계약서 기준 확인
원상복구 조항과 기준 시점을 확인해 복구 범위를 정리합니다.
- 복구 기준 시점 확인
- 임차인 설치 시설물 구분
- 제외 항목 협의
RESTORATION
원상복구
임대차 계약과 현장 상태를 함께 확인해, 과하지도 부족하지도 않은 복구 범위를 정합니다.
SERVICE
원상복구 서비스 안내
분쟁의 대부분은 '어디까지 복구할 것인가'에서 시작됩니다. 기준부터 정리해 드립니다.
복구 시공
철거 후 바닥 평탄화, 도장, 미장, 설비 마감까지 진행합니다.
- 바닥·벽체·천장 마감
- 전기·급배수 마감 처리
- 도장·미장 등 마감 공정
Before & After 기록
작업 전후 사진을 남겨 임대인 확인과 지원 신청 증빙에 활용합니다.
- 작업 전 현장 촬영
- 작업 후 결과 촬영
- 증빙자료 정리 지원
SCOPE
복구 범위 및 절차
일반적인 복구 범위
- 가벽·목공 철거 후 벽면 백색 도장
- 바닥 마감재 제거 및 평탄화
- 천장 텍스·조명 원상 마감
- 임차인이 설치한 설비 철거 및 마감
진행 절차
- 계약서·입주 전 사진 확인
- 임대인(관리실) 요구사항 확인
- 복구 범위 확정 및 견적
- 시공 후 임대인 입회 확인
COST
원상복구 비용에 반영되는 요소
| 구분 | 비용에 반영되는 요소 |
|---|---|
| 복구 범위 | 부분 복구인지, 준공 상태까지의 전체 복구인지 |
| 마감 수준 | 도장 횟수, 미장 여부, 바닥 마감재 종류 |
| 설비 공사 | 전기·급배수·소방 관련 마감 필요 여부 |
| 작업 조건 | 건물 관리 규정에 따른 작업 시간·소음 제한 |
정확한 금액은 현장 조건에 따라 달라집니다. 사진 상담 또는 방문 확인 후 무료로 견적서를 드립니다. ☎ 010-5320-2728