임대차 계약서에서 꼭 확인해야 할 원상복구 조항

원상복구 분쟁은 왜 생길까요

계약서에 "원상복구"라고만 적혀 있고 기준 시점이 명시되지 않은 경우가 대부분입니다.

계약서에서 확인할 3가지

• 복구 기준 시점(입주 전 상태인지, 최초 준공 상태인지)
• 임차인이 설치한 시설물의 범위
• 원상복구 제외 항목(전 임차인 시설 승계분 등)

미리 준비하면 좋은 것

입주 시점의 현장 사진과 도면을 보관해 두면 협의가 훨씬 수월해집니다.